Le DPE a suivi la pompe, la valeur de revente aussi
Nous avons vendu au printemps dernier. Le diagnostic de performance énergétique mentionnait explicitement la PAC air/eau avec un SCOP de 5,2 en régime plancher chauffant, et l'acheteur a clairement regardé ce point. L'étiquette est passée de E à C, ce qui a pesé dans la négociation, sans être miraculeux non plus.
Ce qui a joué, c'est la cohérence entre la certification NF PAC, le fluide R32 et l'absence de chaudière à condensation à reprendre. Le notaire a demandé la fiche technique, l'installateur a fourni le certificat Eurovent sans difficulté. La plus-value réelle est difficile à chiffrer, mais la vente a été plus rapide que les trois maisons voisines encore au fioul.
- SCOP W35 de 5,2 qui soutient l'étiquette énergétique
- Fluide R32, argument de modernité à la revente
- Certification NF PAC et Eurovent, pièces faciles à fournir
- Aucun impact sur le DPE si la maison reste mal isolée
- La plus-value dépend surtout de l'acquéreur
- Les 9,2 kW annoncés ne valent qu'en départ 35 °C
